婚姻存续期间共同还贷能分割吗

法律分析：
（1）对于一方婚前付首付、贷款买房且房产登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷的情况，离婚时房产处理需先由双方协议。若能达成协议，按协议分割房产。
（2）若双方无法达成协议，法院会判决房产归登记一方，未还贷款成为登记一方个人债务。
（3）双方婚后共同还贷的款项及对应财产增值部分，由登记一方补偿另一方。补偿数额需综合多方面因素确定，如共同还贷金额以及房屋增值情况等。

提醒：
离婚分割共同还贷及增值部分时，需保留好还贷记录等相关证据。因不同案情补偿数额不同，建议咨询以进一步分析。
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婚姻存续期间共同还贷部分及相应增值部分在离婚时可分割。若夫妻一方婚前签不动产买卖合同，以个人财产付首付并贷款，婚后用共同财产还贷且不动产登记在首付支付方名下，离婚时先由双方协议处理。无法达成协议的，法院可判不动产归登记方，未还贷款为其个人债务。

为妥善处理此类情况，给出以下建议：一是双方在婚姻中明确财产归属和还贷责任，可签订协议。二是若离婚时就共同还贷及增值部分补偿协商不成，要及时收集共同还贷、房屋增值等相关证据，向法院提起诉讼，由法院综合各因素确定补偿数额，维护自身合法权益。
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结论：
婚姻存续期间共同还贷部分及相应增值部分，离婚时可分割，登记一方需对另一方补偿。
法律解析：
依据法律，夫妻一方婚前签不动产买卖合同，付首付并贷款，婚后用共同财产还贷且不动产登记在首付支付方名下，离婚时先由双方协议处理。若无法达成协议，法院可判不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务。对于双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，登记一方要对另一方补偿。补偿数额会综合考虑共同还贷金额、房屋增值情况等因素。若您在离婚财产分割方面存在疑问，想了解更多关于共同还贷及增值部分分割的法律知识，可向我或专业法律人士咨询。
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（一）夫妻双方在离婚时应首先尝试就该不动产的归属及补偿问题进行协商，达成双方都认可的协议。
（二）若无法达成协议，可向法院提起离婚诉讼，由法院根据法律规定进行判决。法院通常会判决该不动产归登记一方，同时登记一方需对另一方就共同还贷部分及相应增值部分进行补偿。
（三）在诉讼过程中，双方要注意收集共同还贷的证据，如银行转账记录、还款凭证等，以证明共同还贷的金额，便于确定补偿数额。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.离婚时，婚姻存续期间共同还贷部分及相应增值部分可分割。
2.若一方婚前签不动产合同，用个人财产付首付、银行贷款，婚后共同还贷且登记在首付方名下，先由双方协议处理。
3.若协议不成，法院可判不动产归登记方，未还贷款是其个人债务。
4.登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分，补偿数额会考虑还贷金额、房屋增值等因素。