一房两卖被骗如何维权

遭遇一房两卖被骗，可从多方面维权。收集证据是维权基础，也是后续维权的重要支撑。若房屋未过户，可要求卖方继续履行合同交付房屋；若已过户给他人，则可解除购房合同。法律规定，卖方欺诈时，购房者有权要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能要求不超过已付购房款一倍的赔偿。
维权措施和建议如下：
1.及时收集购房合同、付款凭证、沟通记录等证据，为维权做好准备。
2.依据房屋过户情况，合理选择要求继续履行合同或解除合同。
3.与卖方积极协商，争取达成合理赔偿方案。
4.协商不成时，向法院提起诉讼，让法院判决卖方担责。
5.若卖方行为涉嫌诈骗犯罪，向公安机关报案追究其刑事责任。
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法律分析：
（1）证据收集是维权的关键第一步，购房合同能证明买卖关系，付款凭证体现资金流向，沟通记录可还原交易细节，这些证据为后续维权奠定基础。
（2）若房屋未过户，购房者要求卖方继续履行合同交付房屋是合理诉求，能保障自身购房目的实现。
（3）当房屋已过户给他人，解除与卖方的购房合同是必要措施，同时可依据法律规定要求卖方返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能主张不超过已付购房款一倍的赔偿，以弥补自身损失。
（4）协商不成时向法院提起诉讼，可借助司法力量让卖方承担相应责任。若卖方行为涉嫌诈骗犯罪，向公安机关报案能追究其刑事责任。

提醒：
遭遇一房两卖，证据收集务必全面准确。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析维权方案。
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（一）收集证据是维权基础，包括购房合同、付款凭证、沟通记录等。凭借这些证据能证明购房事实和交易过程。
（二）若房屋未过户，可要求卖方继续履行合同交付房屋；若已过户给他人，可解除与卖方的购房合同。
（三）因卖方构成欺诈，购房者有权要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还可要求不超过已付购房款一倍的赔偿。
（四）协商不成向法院提起诉讼，请求法院判决卖方承担相应责任。
（五）若卖方行为涉嫌诈骗犯罪，向公安机关报案追究其刑事责任。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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1.收集证据，像购房合同、付款凭证、沟通记录等，这是维权的根基。

2.若房屋没过户，可要求卖方继续履约交房；若已过户给他人，可解除购房合同。

3.因卖方欺诈，购房者可要求返还房款及利息、赔偿损失，还能要最高一倍房款的赔偿。

4.协商不成，向法院起诉让卖方担责；若卖方涉嫌诈骗，向公安机关报案追刑责。
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结论：
遭遇一房两卖被骗，可收集证据，未过户可要求继续履行合同，已过户可解除合同，还能要求返还房款、利息、赔偿损失及不超已付房款一倍的赔偿，协商不成可起诉，涉嫌犯罪可报案。
法律解析：
依据《民法典》等相关法律，在一房两卖情形中，收集购房合同、付款凭证、沟通记录等证据是维权的关键基础。若房屋未过户，购房者有权要求卖方依合同交付房屋；若房屋已过户给他人，购房合同目的无法实现，购房者可解除合同。由于卖方欺诈，购房者能要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并且可以主张不超过已付购房款一倍的赔偿。当与卖方协商不成时，可向法院起诉让卖方担责；若卖方行为构成诈骗犯罪，向公安机关报案可追究其刑事责任。如果您在遭遇一房两卖时不知如何操作，或对维权流程和赔偿有疑问，可向专业法律人士咨询，我们能为您提供专业的法律建议和帮助。