欠商铺租金的诉讼时效是多久

1.欠商铺租金诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。若期间有权利人提出履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或申请仲裁等情况，诉讼时效中断，中断起重新计算。
2.自权利受损超二十年，法院一般不予保护，特殊情况法院可依申请延长。
3.为避免权益受损，商铺出租人要及时关注租金支付情况，在诉讼时效内积极主张权利，如定期与承租人沟通租金事宜、留存相关催款记录等，以便在必要时通过法律途径维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）欠商铺租金诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。这意味着一旦发现租户未按时支付租金，出租人就应留意诉讼时效的计算。
（2）在三年诉讼时效内，若有权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等情况，诉讼时效会中断，中断后时效期间重新计算。比如出租人向租户催要租金，就会导致诉讼时效中断。
（3）自权利受损之日起超二十年，法院一般不予保护，但特殊情况法院可依申请延长。

提醒：
商铺出租人要密切关注租金支付，在诉讼时效内积极主张权利。不同案情对应解决方案有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）商铺出租人要定期检查租金支付情况，设置提醒机制，在租金到期日及时向承租人催要租金，保留好催要证据，如聊天记录、书面通知等，以此造成诉讼时效中断。
（二）若承租人拖延支付租金，出租人可在合适时间向法院提起诉讼或申请仲裁，积极维护自身权益。
（三）一旦发现承租人支付租金有异常，尽快与对方沟通，争取让对方书面承诺履行支付义务，使诉讼时效重新计算。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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1.欠商铺租金诉讼时效为三年，从知道或应知道权利受损及义务人时起算。

2.三年间，若权利人提出履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或仲裁等，时效中断，重新计算。

3.权利受损超二十年，法院一般不保护，特殊情况可申请延长。

出租人要及时关注租金，在时效内维权，避免权益受损。
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结论：
欠商铺租金诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算，期间出现特定情形会中断，超过二十年法院一般不予保护，出租人应及时主张权利。
法律解析：
依据《民法典》，欠商铺租金的诉讼时效为三年，起算点是权利人知道或应当知道权利受损害以及义务人之日。在这三年里，若权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等，诉讼时效会中断，中断后重新计算。同时，自权利受到损害之日起超过二十年的，法院通常不再保护，不过有特殊情况时，法院可依权利人申请决定延长。所以，商铺出租人要留意租金支付情况，在诉讼时效内维护自身权益，防止合法权益受损。如果在商铺租金相关法律问题上有疑问，可向专业法律人士咨询。