结婚贷款买房离婚怎么分配

1.若用夫妻共同财产买房，且登记在双方名下，该房属夫妻共同财产。离婚时先由双方协议分割；协议无果，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2.若一方婚前付首付，婚后共同还贷，房屋登记在首付方名下，产权一般归首付方，未还贷款是其个人债务。婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记方补偿另一方，补偿数额依还贷金额、房屋增值情况而定。
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1.结婚贷款买房离婚时分配分两种情况。一是夫妻用共同财产买房且登记双方名下，此为夫妻共同财产。离婚先由双方协议分割，协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.二是一方婚前付首付，婚后共同还贷，房屋登记在首付方名下，产权一般归首付方，未还贷款是其个人债务。婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，由产权登记一方补偿另一方，补偿数额根据共同还贷金额、房屋增值等确定。

建议：双方在婚姻期间可签订财产协议，明确房产归属和分配方式。离婚时若对分配有争议，可咨询专业律师，也可收集共同还贷、房屋增值等相关证据，维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）夫妻用共同财产买房且登记在双方名下，此房屋属于夫妻共同财产。离婚时，先由双方协商分割，若协商无果，法院会依据财产具体状况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（2）一方婚前付首付，婚后共同还贷，房屋登记在首付方名下，房屋产权通常归首付方，未还完的贷款是其个人债务。对于婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，由产权登记一方补偿另一方，补偿数额结合共同还贷金额、房屋增值情况等确定。

提醒：
离婚房产分配情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业意见进行详细分析。
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结论：
结婚贷款买房离婚时，若房屋为夫妻共同财产购买且登记在双方名下，先协议分割，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；若一方婚前付首付，婚后共同还贷且房屋登记在首付方名下，产权归首付方，共同还贷及对应增值部分由产权登记方补偿另一方。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间共同出资购买并登记在双方名下的房屋，属于夫妻共同财产。离婚时，先由双方协议处理，体现了对当事人意思自治的尊重。若协议不成，法院会从照顾子女、女方和无过错方权益的角度出发进行判决，保障弱势方的合法权益。而一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下的房屋，首付部分可视为首付方的个人财产，婚后共同还贷部分及其增值部分是夫妻共同贡献，所以由产权登记方对另一方进行补偿。这种分配方式既考虑了房屋的购买情况，也平衡了双方的利益。如果您在离婚房产分配方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。
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（一）对于夫妻共同财产购买且登记在双方名下的房屋，夫妻可先自行协商分割方式。比如商量好一方拿房并给另一方一定经济补偿等。若协商不成，向法院起诉后，法院会综合考虑财产实际状况，倾向于照顾子女、女方和无过错方来判决。
（二）一方婚前付首付，婚后共同还贷且房屋登记在首付方名下的，产权通常归首付方，剩余未还贷款是其个人债务。婚后共同还贷部分及对应增值部分，产权登记方要补偿另一方，可根据共同还贷金额、房屋增值等因素确定补偿数额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。