父母买房子离婚后如何分割

（一）一方父母出资购房：
若登记在出资人子女名下，该房产是出资方对自己子女个人的赠与，属于一方个人财产，无需在离婚时进行分割。
若登记在双方名下，认定为夫妻共同财产，一般情况下均等分割。

（二）双方父母出资购房：
登记在一方子女名下，按照各自父母的出资份额按份共有。
登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚分割时综合考虑出资、婚姻时长等因素。

（三）夫妻共同出资购房：
无论登记在哪方名下，都是夫妻共同财产。先由夫妻双方协商分割，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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1.一方父母出资买房：登记在出资人子女名下，算对自己子女的赠与，属个人财产，离婚不分割；登记在双方名下，是共同财产，离婚一般均等分。

2.双方父母出资买房：登记在一方子女名下，按出资份额按份共有；登记在双方名下，是共同财产，离婚综合出资、婚姻时长等因素分割。

3.夫妻共同出资买房：无论登记在哪方名下，都是共同财产，先协商分割，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
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结论：
父母买房离婚分割要分多种情况，一方父母出资登记在出资人子女名下为个人财产不分割，登记双方名下为共同财产均等分割；双方父母出资登记一方子女名下按份共有，登记双方名下综合因素分割；夫妻共同出资购买为共同财产，先协商，协商不成法院按照顾原则判决。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，对于父母出资买房的情况，法律有明确界定。一方父母出资登记在自己子女名下，体现了对己方子女的特定赠与意图，所以属于个人财产；登记双方名下，则表明有对夫妻双方赠与的意思，是共同财产。双方父母出资登记一方子女名下，按出资份额明确产权归属，体现公平；登记双方名下因情况复杂，需综合考量多种因素分割。夫妻共同出资购房，基于婚姻关系和共同出资行为认定为共同财产。离婚时处理房产分割关系到当事人重大财产权益，若在实际中遇到房产分割难题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律帮助。
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1.父母买房离婚分割需依据不同情形处理。一方父母出资时，登记在出资人子女名下，房产属夫妻一方个人财产，离婚不分割；登记在双方名下则是夫妻共同财产，一般均等分割。
2.双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有；登记在双方名下，作为夫妻共同财产，离婚分割时会综合出资、婚姻时长等因素。
3.夫妻共同出资购房，不论登记在哪方名下，都是夫妻共同财产。先由夫妻协商分割，协商无果，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

建议：夫妻在购房时明确出资情况并留存证据，涉及父母出资最好签订协议说明出资性质。离婚分割时双方尽量友好协商，若协商困难可咨询专业律师，借助法律途径合理分割房产。
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法律分析：
（1）一方父母出资购房，若登记在出资人子女名下，根据法律规定，此情况视为对自己子女个人的赠与，该房产属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。
（2）若一方父母出资，房产登记在双方名下，这种情况下会认定为夫妻共同财产，离婚时一般进行均等分割。
（3）双方父母出资，登记在一方子女名下时，按照出资份额按份共有；若登记在双方名下，为夫妻共同财产，离婚分割时会综合考虑出资、婚姻时长等因素。
（4）夫妻共同出资购买的房产，不管登记在哪方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

提醒：
父母买房离婚分割情况复杂，不同出资和登记情形对应不同处理方式。建议涉及此类问题的当事人，可咨询专业法律人士进一步分析。