夫妻贷款买房离婚后谁负责

（一）当房产是夫妻共同财产，贷款为共同债务时，夫妻可先自行协商债务分担。若协商不成，可向法院起诉，法院会依据房产归属等情况来判定谁承担债务。

（二）若房产归一方所有，获得房产的一方通常要承担剩余贷款，并且要给另一方合理补偿。

（三）若有证据证明贷款是一方个人债务，像双方有财产协议约定房产为一方个人财产且由其单独还贷，那么就由负债方独自承担贷款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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1.若房子属夫妻共同财产，贷款是共同债务。离婚时，双方可先协商债务分担，协商无果法院会根据房产归属等情况判决。
2.若房产归一方，获得房产者通常承担剩余贷款，并对另一方合理补偿。
3.若能证明贷款是一方个人债务，像有财产协议约定房产为个人所有且单独还贷，负债方独自担责。
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结论：
夫妻贷款买房离婚后债务承担分情况，共同财产的贷款为共同债务，可协商或由法院判；房产归一方的，获房方担剩余贷款并补偿另一方；能证明是个人债务的，由负债方独自承担。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间的债务性质影响着离婚后的承担方式。若贷款所购房产为夫妻共同财产，对应的贷款自然是共同债务。离婚时双方可自行协商债务分担，若协商不拢，法院会结合房产归属等因素来判定债务承担者。若房产判归一方，为保障公平，获得房产的一方要承担剩余贷款，并对另一方作出合理补偿。若有证据表明贷款属于一方个人债务，像双方通过财产协议约定该房产为一方个人财产且由其单独还贷，那么就由负债方独自负责贷款偿还。如果对夫妻贷款买房离婚后债务承担问题还有疑问，可向专业法律人士咨询。
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夫妻贷款买房离婚后债务承担要依具体情况而定。当房产属夫妻共同财产，贷款就是共同债务，离婚时先由双方协商分担，协商无果则由法院判决，法院会结合房产归属等因素判定承担主体。若房产归一方，获得房产者需承担剩余贷款并补偿另一方。若能证明贷款是一方个人债务，像双方有财产协议约定房产为一方个人所有且单独还贷，就由负债方独自承担。

解决措施和建议如下：
1.双方友好协商，达成一致的债务分担方案，避免后续纠纷。
2.若协商不成，向法院起诉时要提供充分证据，如财产协议、购房资金流水等，以争取合理判决。
3.无论协商还是判决，都要及时办理房产过户、贷款合同变更等手续，确保债务承担清晰明确。
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法律分析：
（1）当房产属于夫妻共同财产，贷款属于夫妻共同债务时，夫妻在离婚时可自行协商债务的分担方式。若协商无果，法院会介入判决，通常会结合房产的归属等情形来确定债务承担主体。
（2）若房产最终归一方所有，那么获得房产的一方一般要承担剩余贷款，并且需要对另一方给予合理补偿，以平衡双方权益。
（3）如果有证据能表明该贷款是一方的个人债务，像双方通过财产协议约定此房产为一方个人财产且由其单独还贷，这种情况下负债方独自承担贷款。

提醒：夫妻离婚分割贷款房产债务时，要注意留存相关协议和还款凭证。因不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。