法律分析:
(1)农村实行一户一宅原则,若继承父母房子后符合分户条件,且分户后名下无宅基地,按照规定是可以申请新宅基地建房的。
(2)若继承房屋后,该户已有一处宅基地且面积达到当地规定标准,一般不能再申请新的宅基地建房。不过,若房屋破旧需翻建、扩建等,在获得相关部门审批同意后,也能够进行建设。
(3)当家庭人口增多,现有宅基地面积无法满足居住需求时,可向村集体和相关部门提出申请,经审核符合条件的,也有获批建房的可能性。
提醒:申请建房审批程序严格,需确保手续齐全。不同地区政策有差异,建议详细咨询当地部门或专业人士。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若符合分户条件且分户后无宅基地,可准备好分户证明、无宅基地证明等相关材料,向村集体提出申请,经审核通过后,便可申请新宅基地建房。
(二)若已有一处宅基地且面积达标,一般不能申请新宅基地,但房屋需翻建、扩建时,要先向村委会提交申请,待村委会同意后,再向相关部门申请审批,获批后才能动工。
(三)家庭人口增多导致现有宅基地无法满足居住需求,可向村集体说明情况并提交建房申请,配合相关部门审核,若符合条件则可能获批。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.农村继承父母房子后能否申请建房要看情况。农村一户只能有一处宅基地,若继承后符合分户条件且分户后没宅基地,可申请新宅基地建房。
2.若继承后该户已有一处宅基地且面积达标,一般不能再申请新宅基地。不过房屋破旧需翻建、扩建,经审批同意就能动工。
3.家庭人口增多,现有宅基地面积不够住,可向村集体和相关部门申请,审核通过也可能获批建房。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
农村继承父母房子后能否申请建房要根据不同情况判断,符合分户条件且分户后无宅基地、家庭人口增多现有宅基地无法满足居住需求经审核符合条件可申请;已有一处宅基地且面积达标通常不能申请,但房屋翻建、扩建等经审批同意可以进行。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》和《土地管理法》等相关法律,农村村民实行一户一宅制度。继承房屋后,如果符合分户条件且分户后没有宅基地,从保障居住权益角度,可申请新的宅基地建房。若继承后该户已有一处宅基地且面积达到当地标准,为了合理利用土地资源,通常不能再申请新宅基地。不过,当房屋破旧需要翻建、扩建,在经过相关部门审批同意后是允许的。要是家庭人口增多,现有宅基地无法满足居住需求,经村集体和相关部门审核符合条件,也有获批建房的可能。如果对农村建房申请的具体法律问题存在疑问,可向专业法律人士咨询。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.农村继承父母房子后申请建房要根据不同情形判断。农村实行一户一宅政策,若继承房屋后符合分户条件且分户后无宅基地,可申请新宅基地建房。
2.若继承房屋后该户已有一处宅基地且面积达当地标准,一般不能再申请新宅基地建房。不过若房屋破旧需翻建、扩建,经相关部门审批同意可进行。
3.若家庭人口增多,现有宅基地无法满足居住需求,可向村集体和相关部门申请,审核符合条件可能获批建房。
建议想申请建房者先确认自身是否符合分户条件,若房屋需翻建扩建要及时准备材料申请审批;因人口增多申请建房,要提前收集能证明居住需求的资料向村集体和部门提出申请。
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